1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
安芸郡府中町
39.5万円/㎡
前年比--
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エメラルドマンション府中南
広島県安芸郡府中町青崎東
山陽本線 / 向洋駅 徒歩11分
1986年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
1,452万円
21.7万円/㎡
945
1,283
1,621
1,959
AI査定結果
推定相場価格
1,452万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,283万円〜1,621万円
19.2万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年12月7日
エメラルドマンション府中南
1,290万円（19.3万円/㎡）/ 2階 / 66.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,290万円 | 19.3万円 | 2階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 950万円 | 14.8万円 | 4階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,282万円 | 20.0万円 | 2階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 960万円 | 15.0万円 | 4階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,580万円 | 23.6万円 | 3階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 980万円 | 15.3万円 | 4階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,080万円 | 16.9万円 | 4階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | エメラルドマンション府中南 安芸郡府中町青崎東 | 向洋駅11分 | 1,290万円 | 19.3万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/12 | サンテラス府中 安芸郡府中町大須四丁目 | 矢賀駅7分 | 1,090万円 | 18.9万円 | 57.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | エメラルドマンション府中 安芸郡府中町茂陰一丁目 | 天神川駅12分 | 1,000万円 | 16.2万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/04 | ロイヤルパレス安芸府中 安芸郡府中町宮の町五丁目 | 矢賀駅24分 | 1,790万円 | 24.1万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/10 | ヴィラ鹿籠 安芸郡府中町鹿籠一丁目 | 向洋駅6分 | 1,598万円 | 20.7万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | エルシティ府中 安芸郡府中町青崎東 | 向洋駅14分 | 1,310万円 | 20.6万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、安芸郡府中町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は安芸郡府中町の平均と比較して51.1%割安です。